1991〜2001年築, 専有面積51.51㎡〜71.51㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション台原森林公園
宮城県仙台市青葉区台原三丁目
/ 台原駅 徒歩8分
1996年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,676万円
27.2万円/㎡
775
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AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,976万円
22.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月17日
ライオンズマンション台原森林公園
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 9階 / 61.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 9階 | 61.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/31 | 2,390万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,390万円 | 32.4万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 2,490万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,490万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,690万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,590万円 | 35.2万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,690万円 | 36.5万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,190万円 | 32.2万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,340万円 | 34.4万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,890万円 | 26.3万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,780万円 | 24.2万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 26.9万円 | 5階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,195万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,250万円 | 33.1万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,990万円 | 27.7万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,149万円 | 29.2万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,199万円 | 29.9万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,299万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,690万円 | 24.9万円 | 7階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 35.2万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 30.4万円 | 10階 | 71.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ライオンズマンション台原森林公園 仙台市青葉区台原三丁目 | 台原駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.51㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅29分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール 仙台市青葉区錦ケ丘五丁目 | 愛子駅25分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/15 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 998万円 | 17.0万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅29分 | 1,199万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/11 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/16 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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